封面 书名页 版权页 编写委员会 序 前言 目录页 1 文化产业建设项目投资管理概论 1.1 文化产业的内涵及发展趋势 1.1.1 文化产业的内涵 1.1.2 文化产业的发展趋势 1.2 文化产业建设项目的内涵及特征 1.2.1 文化产业建设项目的内涵 1.2.2 文化产业建设项目的特征 1.3 文化产业建设项目投资管理 1.3.1 文化产业建设项目投资管理的内涵 1.3.2 文化产业建设项目投资管理的原则 1.3.3 文化产业建设项目投资管理的理论与方法 1.3.4 文化产业建设项目投资管理的难点和挑战 1.4 文化产业建设项目投资管理实践——牛首山文化旅游项目 1.4.1 牛首山文化旅游项目建设背景 1.4.2 牛首山文化旅游项目规划建设方案 1.4.3 牛首山文化旅游项目投融资概况 1.4.4 牛首山文化旅游项目建设概况 2 文化产业建设项目决策阶段投资管理与实践 2.1 决策阶段投资管理策划 2.1.1 决策阶段投资管理目标 2.1.2 决策阶段投资管理主要工作 2.2 投资决策阶段要点分析及方法 2.2.1 文化产业建设项目政策背景分析 2.2.2 项目规划与建设方案 2.2.3 项目投融资方案及效益评价 2.3 投资估算的合理确定 2.3.1 投资估算的阶段及精度 2.3.2 项目投资构成及估算内容 2.3.3 投资估算的依据 2.3.4 投资估算的编制方法 2.3.5 文化产业建设项目投资估算的特殊性 2.4 项目融资策划 2.4.1 传统融资渠道及成本 2.4.2 多元融资渠道 2.5 牛首山文化旅游项目决策阶段投资管理实践与启示 2.5.1 牛首山文化旅游项目决策阶段投资管理策划 2.5.2 牛首山文化旅游项目背景分析 2.5.3 实施地政策调研及分析 2.5.4 建设规划及规模论证分析 2.5.5 项目收入挖掘和运营模式策略 2.5.6 项目投资估算及投资规模确定 2.5.7 经济和财务可行性分析 2.5.8 融资方案策划及协调 3 文化产业建设项目设计阶段投资管理与实践 3.1 设计阶段投资管理策划 3.1.1 设计阶段投资管理目标 3.1.2 设计阶段投资管理主要工作 3.2 设计阶段投资控制的难点与挑战 3.2.1 艺术效果占首位 3.2.2 可施工性不高 3.2.3 二次深化设计较多 3.3 设计阶段投资管理方法 3.3.1 设计师主导 3.3.2 限额设计 3.3.3 设计方案比选 3.3.4 样板先行 3.4 设计概算的合理确定 3.4.1 设计投资概算的组成 3.4.2 设计概算的编审依据 3.4.3 设计概算的编制方法 3.4.4 设计概算审查方法和要点 3.4.5 文化产业类项目设计概算的特殊性 3.5 牛首山文化旅游项目设计阶段投资管理实践与启示 3.5.1 牛首山文化旅游项目设计单位的选择 3.5.2 牛首山小穹顶艺术佛手造型设计方案优化和造价确定 3.5.3 牛首山文化旅游项目设计阶段实体样板引路和模拟施工 3.5.4 牛首山文化旅游项目佛顶宫精装修设计概算的合理确定 4 文化产业建设项目采购阶段投资管理与实践 4.1 采购阶段投资管理策划 4.1.1 采购阶段管理目标 4.1.2 采购阶段投资管理主要工作 4.2 采购阶段投资管理的难点与挑战 4.2.1 不完全竞争市场 4.2.2 单一来源采购 4.3 采购阶段投资管理方法 4.3.1 充分的市场调研 4.3.2 精心策划招投标 4.3.3 设计师主导的采购 4.4 合同条款和合同价格的确定 4.4.1 合同价格形式的确定 4.4.2 合同风险的合理分担 4.4.3 投标报价分析 4.4.4 文化产业类项目合同价格确定的难点 4.5 牛首山文化旅游项目采购阶段投资管理实践与启示 4.5.1 施工总承包单位的确定 4.5.2 牛首山文化旅游项目主要施工承包商 4.5.3 材料采购及供应商管理 4.5.4 牛首山文化旅游项目特殊材料采购市场调研和分析 5 文化产业建设项目施工阶段投资管理与实践 5.1 施工阶段投资管理策划 5.1.1 施工阶段投资管理目标 5.1.2 施工阶段成本管理主要工作 5.2 施工阶段投资控制的难点与挑战 5.2.1 施工环境受限 5.2.2 施工工艺特殊 5.2.3 现有定额不适用 5.3 施工阶段投资控制方法 5.3.1 定额测定原理及补充定额法 5.3.2 工作分析法 5.3.3 数字化技术赋能 5.4 建设项目投资动态管理 5.4.1 项目资金使用计划编制 5.4.2 工程调价管理 5.4.3 工程变更管理 5.4.4 工程索赔管理 5.4.5 工程签证管理 5.4.6 工程计量与进度款支付管理 5.5 牛首山文化旅游项目施工阶段投资管理实践与启示 5.5.1 牛首山废弃矿坑超高边坡加固治理及生态修复相关施工工艺与计价分析 5.5.2 大跨度异形曲面铝合金结构体系施工工艺和计价分析 5.5.3 古建筑艺术构件施工工艺及计价分析 5.5.4 牛首山特定施工条件计价分析及解决方案 6 文化产业建设项目竣工结算阶段投资管理与实践 6.1 竣工结算阶段投资管理策划 6.2 竣工结算审核 6.2.1 竣工结算的作用 6.2.2 结算审核原则 6.2.3 竣工结算的审核依据 6.2.4 竣工结算审核方法 6.2.5 竣工结算审核流程 6.2.6 竣工结算要点分析 6.2.7 过程分阶段结算 6.3 牛首山文化旅游项目竣工结算阶段投资管理实践与启示 6.3.1 牛首山文化旅游项目结算审核的难点和挑战 6.3.2 牛首山文化旅游项目分阶段结算实施 7 文化产业建设项目绩效评价 7.1 文化产业建设项目绩效评价 7.1.1 项目绩效评价的概念及意义 7.1.2 项目绩效评价的特点及要求 7.1.3 项目绩效评价的方法、内容和程序 7.2 牛首山文化旅游项目绩效评价过程、结论与启示 7.2.1 项目绩效评价过程 7.2.2 绩效评价的结论、建议与启示 8 牛首山文化旅游项目投资控制经验总结 8.1 牛首山文化旅游项目投资控制的挑战 8.2 牛首山文化旅游项目投资控制的总结 8.2.1 科学合理地确定组织模式 8.2.2 多技术手段支撑的投资控制 8.2.3 集思广益探索的造价控制思路 8.2.4 寻求多途径造价争议的解决之路 8.2.5 投资管理人员需不断自我提升 9 附录 参考文献 ..更多